生态城A区项目
发布时间：2018-05-11 11:53:40 来源： 浏览次数：2495
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第一章 总论
第二章 项目建设背景及必要性
第三章 行业及市场分析
第四章 建设内容及规模
第五章 项目选址及条件
第六章 项目业态规划
第七章 项目建设方案
第八章 环境保护
第九章 绿色节能与消防
第十章 劳动保护与安全
第十一章 组织结构与人力资源
第十二章 投资估算与资金来源
第十三章 项目实施进度
第十四章 经济效益评价
第十五章 社会效益分析
第十六章 风险分析
第十七章 结论及建议
新常态下中央调控更注重市场化，以金融手段鼓励自住性住房消费。
年中央出台房地产相关政策均以注重长期发展的制度建设为主，未再出台新的短期行政手段。年末中央工作会议再度未直接提及房地产，房地产调控去行政化趋势明显。同时监管层允许已上市房地产企业在银行间市场发行中期票据，表明监管层对于房地产融资的态度从原来的单向打压转为双向调节，中型房企的资金压力得到缓解。此外，支持自住性刚需，差别化信贷政策自2010年以来首度放松。“‘930’新政”对个人住房贷款需求的支持力度大幅提升，对首套房“认贷不认房”界定标准较此前“认贷又认房”大幅放宽。
其次，限购退出后金融财政政策主导，地方政策因地因时多轮灵活调整。多个城市出现多次调整，限购政策由局部调整向全面放开。
此外，金融信贷、公积金政策跟进调整，财税补贴鼓励自住刚需。地方政策调整更加灵活，重点加大信贷支持力度，在经济偏弱、旺季不旺的背景下，以信贷为主的利好政策陆续出台。
2015年以来“330”新政、降息降准、“全面二胎”等政策密集提出，提振了市场信心年以来，在延续2014年经济下行压力加大、楼市库存高企、市场信心不足的背景下，宏观政策层面进一步导向稳增长、调结构，房地产方面则积极聚焦于促销费，鼓励自住和改善性需求。央行实行灵活适度的货币政策，连续降准降息，降低二套房首付，构建宽松的金融信贷环境，减轻购房压力，提升消费能力。
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周全
